Jakie prawa ma kredytobiorca?
Kredyt zabezpieczony hipotecznie i przeznaczony na cel mieszkaniowe może być jednocześnie kredytem w rozumieniu ustawy o kredycie konsumenckim. Co to oznacza? Że kredytobiorca ma zagwarantowany pewien katalog praw nie tylko w umowie kredytowej, ale również już w ustawie (umowa kredytowa musi być zgodna z wymaganiami określonymi w ustawie).
Dostępne rodzaje kredytów
Większość banków działających na polskim rynku oferuje szeroką gamę produktów kredytowych, w tym kredytów hipotecznych przeznaczonych przede wszystkim na budowę lub zakup domu lub mieszkania od osoby prywatnej czy dewelopera.
Co oznacza zdolność kredytowa?
Starając się o udzielenie przez bank kredytu, w pierwszej kolejności musimy złożyć wniosek o jego przyznanie. We wniosku tym musimy podać dane niezbędne do oszacowania przez bank ewentualnej zdolności kredytowej, czyli możliwości spłaty zaciągniętego zobowiązania. Do najważniejszych danych należą: wartość kredytu, jakim jesteśmy zainteresowani, wysokość osiąganych przez potencjalnego kredytobiorcę dochodów, posiadanego majątku, a także wysokości zobowiązań wobec innych banków i podmiotów.
Wpływ zmiany stóp procentowych na wysokość rat kredytu
Zaciągając kredyt, konsument może się zdecydować na jeden z rodzajów oprocentowania:
* stałe, znane kredytobiorcy już w momencie podpisania umowy,
* oraz zmienne, uzależnione od różnych czynników wolnorynkowych.
